Gebäudemanagement Hauptmann & Hübbertz GmbH – Ihre Immobilie in sicheren Händen. Jede Immobilie stellt unterschiedliche Anforderungen an uns als Dienstleister. Unsere Auftraggeber können sich voll auf Ihre Kernaufgaben konzentrieren, wir als Profis übernehmen die Verantwortung bei den sekundären Prozessen. Durch unsere professionelle Einstellung und unser persönliches Engagement generieren wir einen dauerhaften Mehrwert für unsere Kunden. Wir achten nicht nur auf die Kosten, sondern behalten auch die Sicherheit und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften im Auge.

Sie werden Fragen haben. Gerne können Sie uns anrufen. Telefon: 0209 - 94749143

ENERGIEMANAGEMENT

Wir spüren Möglichkeiten auf, die oft sogar ohne größeren Einsatz von Mitteln zu Einsparungen führen – zugunsten der Nutzer und der Umwelt. Steigende Energiekosten und anspruchsvolle gesetzliche Vorgaben rücken die Energie immer stärker in den Fokus. Ihr effizienter und wirtschaftlicher Einsatz ist aus vielen Gründen eine dauerhafte und oft dringende Aufgabe. Oftmals hängen die Attraktivität und damit die Vermietbarkeit vieler Objekte vom energetischen Zustand des Gebäudes ab. Wir sensibilisieren unsere Mitarbeiter und auch die Nutzer dafür, an welchen Stellen Energie eingespart werden kann.

Kontrolle und Überwachung des Energieverbrauchs  •  Energieverbrauch reduzieren, zum Beispiel durch überprüfen und einstellen der Anlageparameter wie Schaltzeiten, Heizkurven, etc.  •  Schwachstellen aufdecken und beseitigen  •  Vorschläge zur Optimierung unterbreiten, zum Beispiel durch Einsatz von Hocheffizienzpumpen, etc.  •  Überprüfung von Schaltzeiten und richtige Auswahl von Beleuchtung  •  und mehr ...

INFRASTRUKTURELLES MANAGEMENT

Beim Hausmeister laufen alle Fäden zusammen. Er hat alle Bereiche im Blick, denn erst in ihrer Gesamtheit sind die Ereignisse aussagekräftig und offenbaren Optimierungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann dann unter ganzheitlichen Aspekten effektiv und effizient betrieben werden. Unsere Hausmeister sind unternehmerisch geprägt und sorgen für einen permanenten Wertschöpfungsprozess mit der Zielsetzung, eine optimale Nutzungsqualität zu erreichen.

Der erste Eindruck zählt. Darum sorgen wir für ein Höchstmaß an Wohlbefinden, indem wir alle Bereiche der Immobilie pflegen, zum Beispiel Bürounterhaltsreinigung, Treppenhausreinigung, Fassadenreinigung, Teppichreinigung oder Bauschlussreinigung. Wir sind in allen Bereichen Ihr kompetenter Dienstleistungspartner.

Hausmeisterdienste  •  Unterhalts- und Glasreinigung  •  Sicherheitsdienste  •  Grünanlagenpflege (saisonal)  •  Winterdienste (saisonal)  •  und mehr ...

TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT

Der Werterhalt Ihrer Objekte ist die Motivation für unsere Dienstleistung. Auf unser umfassendes Verständnis für die Bedürfnisse verschiedener Branchen und unsere jahrelange Erfahrung ist Verlass. Alle Immobilien und die darin befindlichen technischen Installationen stellen unterschiedliche Anforderungen an uns als Dienstleister. Wir haben alle Bereiche im Blick, denn erst in ihrer Gesamtheit offenbaren sich Optimierungsmöglichkeiten. So kann eine Immobilie unter ganzheitlichen Aspekten effektiv und effizient betrieben werden. Technisches Gebäudemanagement bedeutet für uns unter anderem:

Das Gebäude jederzeit betriebsbereit zu halten und den gesetzlichen Bestimmungen gerecht zu werden – nachhaltige Gebäudebewirtschaftung  •  Energiemanagement – Kostenreduzierung (Betrieb, Energie, Erhaltung)  •  Wertsicherung des Gebäudes und Unterstützung der Eigentümer und Mieter in ihren Geschäftsprozessen  •  Stör- und Notdienste  •  Betriebsführung  •  Objektleitung  •  Instandhaltung (Inspektion, Wartung, Instandsetzung)  •  Gewährleistungsverfolgung  •  Umbau, Sanierung und Entsorgung  •  Ab- und Übernahmen  •  In- und Außerbetriebnahmen  •  Dokumentationen